Jumeirah Beach Residence (JBR) е един от най-популярните жилищни проекти в района на Дубай Марина. И е особено популярен сред нашите сънародници. Основното му предимство е местоположението му директно на брега на морето с директен достъп до плажа.
Въпреки факта, че Дубай има естествена брегова ивица на около 70 км, за чужденци, които искат да закупят имот в собствен имот, изборът на проекти за безплатни стоки, разположени на брега на морето или, както се казва, на първа линия, всъщност е малък. От завършените крайбрежни проекти с готова инфраструктура има само недвижими имоти на изкуствения остров Палм Джумейра и всъщност в комплекса Джумейра Бийч Резидънс. Самият проект Jumeirah Beach Residence, изграден от Dubai Properties, е най-големият проект за едноетапно строителство в света. Жилищният комплекс, който се простира по крайбрежната ивица на Дубай на 1,7 км, има 40 високи сгради, 36 от които са запазени за жилища, а 4 за хотели. Сградите на комплекса са обединени от общ подиум, в който се помещават магазини, кафенета, ресторанти, басейни, зони за разходки, детски площадки и др. Единственият комплекс е въплъщение на концепцията за „курортния живот през цялата година“. Уникалната тема на архитектурата на проекта от световноизвестното бюро Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) невероятно хармонично съчетава средиземноморски и арабски стил.
Изграждането на проекта, започнало през август 2002 г., отне почти 5 години и струва на компанията за развитие 1,6 милиарда долара. Проектиран за постоянно пребиваване на повече от 25 хиляди души, комплексът има обща жилищна площ от над 2 милиона квадратни метра. м. Освен това в проекта има повече от 400 магазина, кафенета и ресторанти с обща площ над 70 хиляди квадратни метра. м. Общите части (басейни, детски площадки и др.) Заемат около 180 хиляди квадратни метра. м.
В него има всичко необходимо за високо качество на живот и елитен релакс. Разкошният арабско-средиземноморски стил на архитектура оглася лазурния цвят на водите на Персийския залив. Слънчевото време по всяко време на годината гарантира прекрасна плажна почивка, а денонощната сигурност и ултрамодерната инфраструктура го правят лесен и наистина приказен.
Покрай морския бряг е подредена алеята на Walk, която се простира на целия комплекс JBR. През последната година Проходилката се превърна в любимо място за почивка сред жителите и гостите на Дубай. През почивните дни крайбрежието буквално оживява тук и The Walk може да съперничи на най-натоварените пешеходни улици на най-големите градове в света по отношение на броя на почиващите.
Непосредствено на брега, пред Jumeirah Beach Residence и The Walk, са разположени известните петзвездни плажни хотели в Дубай: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton и Sheraton. Всички почиващи и жители на района имат безплатен достъп до един от най-добрите плажове на брега, простиращ се на почти 3 км.
Едно от основните предимства на JBR, в сравнение с проектите на изкуствения остров Палмата Джумейра, е по-развита среда. Jumeirah Beach Residence всъщност е център на новата, бързо развиваща се Дубай Марина, с очаквано население от над 100 хиляди жители. Към днешна дата повечето от сградите, планирани за Дубай Марина, вече са построени. През последните години жителите на Дубай наблюдават как нова градска зона се разраства от пясък почти пред очите им. Особено впечатляващи промени настъпиха през последните 1,5-2 години, когато районът започна активно да се населява, започват да се отварят нови магазини, ресторанти, кафенета и бордове. Тъй като все повече и повече строителни проекти са завършени, районът на Марина Дубай придобива по-жилищен вид, в който се развива собственият му ритъм на живот.
В края на миналата година тук бе открит новият Dubai Marina Mall. Тя обхваща площ от 350 000 квадратни метра. м. В него ще се помещават 160 магазина и бутици, включително супермаркет Waitrose, магазини за дрехи, бижута, стоки за дома и мебели. Освен това до края на тази година се планира да се открие хотелската верига Address Hotels & Resorts в търговския център, както и Gourmet Tower (Gourmet Tower), уникална сграда, чиито седем етажа ще бъдат изцяло запазени за гурме ресторанти.
В момента Jumeirah Beach Residence е уникална комбинация от градски начин на живот в града и курортния живот на плажа. За разлика от проектите на остров Палм Джумейра, на пешеходно разстояние от жителите на JBR се намира алеята на алеята със стотици магазини, кафенета и ресторанти, както и ресторанти, клубове и салони за красота, повече от две дузини известни петзвездни хотели в Дубай и много други места за отдих и забавление.
Друго важно предимство на недвижимите имоти в Jumeirah Beach Residence е относително ниската му цена. В сравнение с крайбрежните проекти на The Palm Jumeirah, единичната цена на подобни апартаменти в JBR е с 20-30% по-ниска от, да речем, в Shoreline Apartments на Палм Джумейра.
Jumeirah Beach Residence разполага с богат избор от апартаменти. Сред 6,5 хил. Апартамента по проекта можете да намерите жилища за всеки вкус: от студиа и апартаменти с една спалня, до дуплекс апартаменти (дуплекси) и шикозно завършени мезонети на горните етажи с частни басейни, гледка към морето, остров Палм Джумейра и създаден от човека Проливът на Дубай Марина. По отношение на текущите цени на апартаменти в Jumeirah Beach Residence, цената на един квадратен метър в студио с площ от 65-80 квадратни метра. m ще бъде 3250-3600 US $; двустаен апартамент с площ от 75-110 квадратни метра. м ще струва US $ 3000-4000 на кв. m; тристаен апартамент с площ от 115-125 квадратни метра. м ще струва около 3000-4500 щ.д. на кв. m; апартамент с три спални с площ от 170-190 квадратни метра. м - 2900-4000 щ.д. на кв.м. m; четиристаен апартамент с площ 250-400 квадратни метра. м ще струва US $ 3250-4500 на кв. м. Дуплекси с площ 300-370 квадратни метра. м струва US $ 2900-3400 на кв. м, и ексклузивни мезонети с площ 450-650 квадратни метра. м ще струва US $ 3500-4500 на квадратен метър. м. Цената на апартаментите зависи от гледката от прозорците (апартаменти с изглед към морето - по-скъпи), етаж (колкото по-висок етаж - толкова по-скъп), както и особеностите на площта и оформлението на всеки конкретен апартамент.
Можете да получите допълнителна информация от специалистите на IMEX Real Estate на тел. в Москва +7 495 9842053, безплатен номер в ОАЕ 800-IMEX (800-4639) или чрез изпращане на заявка по имейл [email protected]
