Diamond Developers, следващото поколение разработчици на имоти в Дубай, обяви старта на проекта Diamond Views 2, разположен в Jumeirah Village South. След приключване на проекта, проектът ще бъде мини общност с многоетажни жилищни сгради и таунхауси. В жилищните сгради на купувачите ще бъдат предложени просторни студиа, осем типа апартаменти с една спалня и три вида апартаменти с две спални. Таунхаусите ще имат оформление с две, три или четири спални.
Фарес Саид, изпълнителен директор на Diamond Developers, заяви: „Горди сме, че започнахме строителни дейности по проекта Diamond Views 2. Нашите инвеститори и клиенти ентусиазирано подкрепиха този нов проект и ни се струва, че търсенето на недвижими имоти на достъпни цени. "През последните няколко години Diamond се превърна в известна и разпознаваема марка на пазара на недвижими имоти в Emirates. Проектът Diamond Views 2 е продължение на нашия лозунг: къщи с добро качество на достъпни цени."
Проектът Diamond Views 2 се намира само на седем километра от известния търговски гигант Mall of the Emirates, където пазаруването се трансформира в изкуство. Луксозните марки са представени в голям брой в този мол и има всякакви ресторанти и кафенета от световна класа, както в центъра, така и в околностите му. „Всички удобства, присъщи на модерните нови сгради в Дубай, са представени в микрорайона на селището Джумейра: спортни съоръжения, паркове, специализирани пътеки за разходки и джогинг, отлични ресторанти и кафенета, кина, търговски галерии и зашеметяващи нощни клубове“, добави Фарес Саид.
Откриването на доверителни сметки повдига пазара на недвижими имоти в Дубай. Основните причини за зрелостта на пазара на недвижими имоти в Дубай може да се счита за публикуването на няколко закона, свързани с недвижимите имоти, особено един от тях, който регламентира правилата за откриване на "доверителни" сметки.
Отварянето на такива сметки защитава парите на инвеститорите и повишава увереността на последните, че правят печеливши инвестиции. Всъщност средствата на инвеститорите, платили жилищна единица, са защитени от доверителни сметки, до които продавачът няма достъп до приключване на строителството на обекта и въвеждането му в експлоатация. Това създава определен натиск върху разработчиците да побързат и да завършат проектите си в рамките на сроковете, обявени за купувачите.
Някои предприемачи ще понесат щети от въвеждането на новия закон, тъй като няма да получат първи вноски, които биха им помогнали в процеса на строителство или от които може да се получи комисионна.
Секторите за недвижими имоти, строителството и икономиката днес показват огромни печалби, съчетани с печалбите на банките, които предоставят заеми на своите клиенти при невероятно високи лихвени проценти. Инвестициите в сектора на недвижимите имоти вече не са краткосрочни, те са станали дългосрочни и затова дори броят на брокерите и конкурентните фирми на пазара е намалял.
Новите компании и инвеститорите са равноправни участници в строителния бум в Дубай и в различни части на региона, влизайки в този сектор с цел да реализират печалба, съпътстваща увеличеното търсене на недвижими имоти. Днес законът има за цел да намали броя на спекулативните транзакции и да определи ограничена времева рамка за разработчиците чрез наблюдение на въведените в експлоатация жилищни сгради и други съоръжения.
От друга страна, доверителните сметки ще дадат ново значение на банковите фондове и финансовите компании, като прогнозната инвестиция в недвижими имоти е 40 милиарда долара. Доверителните сметки ще бъдат по-евтини инструменти в сравнение с други ресурси на финансовите институции и ще им позволят да предоставят допълнителни услуги на своите клиенти.
Ако доверителният акаунт се използва в много страни по света, особено в САЩ, тогава Дубай ще вземе пример от лидерите и това ще му помогне да изгради най-добрите си гигантски гледки. В крайна сметка това ще бъде от полза както за инвеститорите в сектора на недвижимите имоти, така и за предприемачите. Новият закон ще гарантира идентифицирането на Дубай и най-добрите му нови сгради, благодарение на солидната правна структура, която защитава правата и интересите на купувачите, както и репутацията на пазара.
