Руски изпитания
или Докато търсехме апартамент в Дубай
Като решихме да попълним персонала си с нови служители, започнахме да търсим жилища за тях. Търсенията, отнели повече от един месец, ни обогатиха с уникални житейски преживявания.
В началото се опитахме да потърсим апартамент за две двойки и едно-единствено момиче - с други думи, алтернатива на Дубай на общински апартамент. Казаха на всички, че сме „голямо, приятелско семейство от петима“. Няма деца. Както се оказа по-късно, отсъствието на деца ни навреди ...
Забелязахме къща, току-що построена на улица Рига. Големите апартаменти със стенни шкафове и баня във всяка спалня струват от 60 до 65 хиляди дирхама годишно. Бяхме доволни от всичко, но директорът на агенцията за недвижими имоти, след като научих, че ще наемем жилища за персонал, освен рускоезичния, беше много озадачен. Скоро ни отказаха - и това трябваше да се очаква. "Моралното" поведение на агенцията е разбираемо: двойките, особено тези, които нямат руски паспорти, изглеждат по-надеждни наематели.
Тогава открихме във вестника реклама за апартамент в района на Хюсей, подобен по стойност и състояние на предишния. Агент, който се съгласи да затвори очи на „голямото ни семейство“, ни каза да отидем до магазина Al Mulla Plaza, близо до кръстовището на Ал Нахда. Излизайки от таксито обаче, изминахме още два километра под палещото слънце, така че къщата на улица „Багдад“ изглеждаше като мираж насред пустинята. Отне ни повече от час, за да се върнем в Дейра (заедно с намирането на автобусна спирка - решихме да опитаме да получим алтернативен транспорт).
Следващият по ред беше квартал Хор ал Анц. Това, което беше представено във вестника като „вила“, се оказа барака с гнилота с удобства в двора. На земния етаж на стаята бяха разпръснати мръсни парцали, на които спеше съпругата на индийски гражданин, децата му и други членове на семейството. В стаята нямаше други мебели, освен спално бельо. За всяка стая на този луксозен апартамент собственикът поискал 2500 дирхама на месец.
Може би най-хубавото от всичко, което видяхме, беше апартамент на десетия етаж на нова къща в близост до центъра на Дейра. Но, първо, струваше 70 хиляди drx годишно. Второ, стаите изглеждаха очевидно неравностойни: средната стая имаше собствена баня и монтирани гардероби, малката стая имаше само гардероби, а огромната зала дори нямаше врата. Докато три дни изчислявахме кой ще трябва да плати колко процента от наема, апартаментът отиде при друг клиент.
Тогава имаше още няколко добри варианта в различни райони (включително квартала на магазина на BurJuman Center), но всички плаваха изпод носа, докато бъдещите им жители се съвещаваха. Разбрахме, че, първо, е по-лесно да се намери студио, отколкото апартамент, който да отговаря на трите семейства. И второ, че решението трябва да бъде взето незабавно.
Здравей Делхи!
Имайки това предвид, стигнахме до Фридж Мурар, където според вестника се предлагаха студията в новата къща. Преминахме да прокараме през тесни алеи, вдишвайки миризмата на индийски подправки и пресичайки пуканки, ламаринени кутии, цигари, семена, бананови кори, тухли, велосипеди, авточасти, бездомни котки, агнешки трупове, сватбени рокли, полуядена шаурма и други детайли от местния цвят.
След следващия завой видяхме седеметажна сграда в изцяло европейски стил, издигаща се над бараките, колибите, колибите, бунгалата и шатълите. Все още не сме водили електричество там и започнахме да се изкачваме по стълбите, запалвайки стъпалата с фенерче от мобилен телефон. Единственото студио, което ни хареса, беше разположено на третия етаж и с изглед към тясна улица с балкон. В допълнение към пътната настилка можете да разгледате десетките вили наблизо, като разберете в какъв цвят спално бельо на жителите им спят и в какви саксии сами готвят обяда си.
Самата къща беше изцяло нова, а студиото беше с размери около пет на пет метра. Наемът, 2000 drx месечно, частично включваше електричество - по-точно климатик.
Няма ли да има проблеми?
На рибния кръговрат в обратен завой ни хареса малкото студио на третия етаж на ново комисионната. Почти цялата площ беше заета от баня, мивка, хладилник, диван, гардероб и огромно двойно легло. Останалите два квадратни метра направиха възможно да се притискат в малка маса. Направихме депозит от 500 дирхама.
- Добре - каза агентът. "Не в момента." Докато приятелят ми живее там три седмици.
„Но това не може да се случи“, попитахме в отговор, „какво ще хареса тук и няма да иска да си тръгне?“ Или че след него ще намерим счупени мебели и куп хлебарки? Или може би като цяло според руския обичай наемате един апартамент на двама клиенти? И къде е гаранцията, че наемът на 2500 дирхама утре няма да нарасне до три хиляди, а след утре на три и половина?
Агентът ни увери, че няма да има проблеми - основното е, че самите ние не променяме мнението си през тези три седмици. Те трябваше да плащат за жилище месечно, което означава, че по всяко време можеха да го напуснат.
Три дни по-късно се стигна до подписването на договора. Оказа се обаче, че агентът иска толкова 2500 дирхама за услугите си. Това очевидно надвишава предписаните 5%, дори в случай на наем на студио за цялата година. За щастие ситуацията беше решена по най-чудотворния начин. Агентът се обади и обясни, извинявайки се, че неговият приятел не иска да напуска студиото. Така че можем да вземем парите обратно или да видим друга опция.
Риелърите ни заведоха в района на центъра на Абу Хаил (това е близо до кръстовището на Ал Циад), което струваше само 55 хиляди drx годишно. Хареса ни апартаментът с широкия му балкон, но, уви, далеч не беше в добро състояние. Друг недостатък беше разположението: невъзможно беше да се блокира залата. Цената на апартамента ще трябва да бъде разделена не на петима души, а само на четирима. Основният недостатък беше, че къщата се намираше на пътя за Шарджа, винаги претъпкана със задръствания. Така освен 40 дирхама, такси до центъра и обратно ще отнема поне час повече време всеки ден.
Щастлив край
Търпението ни намаляваше. С течение на времето и вероятността новите служители дори да решат да дойдат нарастваше. След като гледахме студиото за четвърти път във Фридж Мураре, установихме, че то не е в дълбините на района, а на ръба, почти на самия насип. По някаква причина агентите за недвижими имоти упорито ни водеха в тази къща през целия Дубай Харлем - или решиха да бъдат напълно честни, или просто не осъзнават неговата екзотика.
Бяхме готови за този вариант, но тук студиото в Бара се появи успешно - 24 квадратни метра с изглед към Персийския залив. Отнехме го за една година за 27 хиляди дирхама. Вярно е, че в студиото липсват няколко крушки, асансьорът няма бутон за пода, от който се нуждаем, а моторът често се разпада в басейна. Но всичко това е дреболии в сравнение с основното - търсенето приключи. И най-накрая си припомнихме какво е свободното време.
Иван Шейко-Малкия
