Rustar Real Estate, която обяви плановете си през май да изгради първото си съоръжение в емирството, продължава да расте. Rustar, традиционно ориентиран към рускоезични клиенти, сподели информация за напредъка на проекта списание „Russian Emirates“. Сега можем да кажем с увереност, че „лицето” на новия разработчик ще бъде небостъргачът Marina 101.
„Много ми е приятно да съобщя, че инженерният проект и архитектурните планове на новата сграда са тествани във всички съответни инстанции и са одобрени от генералния предприемач на Emaar“, заяви Рафик Губаев, изпълнителен директор на Rustar Real Estate. Той отбеляза също, че в момента се полагат всички усилия за започване на строителни работи преди началото на есента.
Припомнете си, че мястото на строителството на новото съоръжение бе избрано за престижен проект в сърцето на "новия" Дубай - квартал Марина Марина. Небостъргач Марина 101 с височина съответно 101 етажа ще предложи луксозни жилища в Персийския залив. Цялата сграда ще включва три основни части: хотел 4 * на долните етажи, обзаведени апартаменти на средните етажи и стандартни апартаменти на горните нива. Апартаментите с изглед към морето и остров Палм Джумейра, наричан вече Осмото чудеса на света, са проектирани да бъдат чудесно място за живота и релакса на руснаци и други чуждестранни инвеститори. Друго потвърждение за това е отличната инфраструктура, както на самата сграда, така и на областта като цяло. За леко облекчаване на "тежестта" на високите сгради, между тях ще бъде разположен модерен ориенталски базар.
Къща със спортни пристрастия
Дизайнът на небостъргача Marina 101 е такъв, че той ще има шест етажа на подземен паркинг и пет етажа надземен паркинг (един вид подиум) с 665 паркоместа. Фоайето на хотела и входът за жителите на апартаментите са разположени на разстояние един от друг. Няколко етажа по-долу ще бъдат предоставени на бизнес центъра на хотела, барове, ресторанти и съоръжения за поддръжка като пералня, кухня и други.
Отличителна черта на бъдещата сграда може безопасно да се нарече наличието на три спортни центъра под един покрив, заемащи общо шест етажа. Този басейн, и отделни фитнес зали за мъже и жени, и съдилища за скуош, и сауна с турска баня. Фитнес клубовете ще служат като един вид логически разделители между различните функционални зони на къщата: гости на хотела, жители на обзаведени апартаменти и стандартни апартаменти - всички ще получат лично пространство.
Бъдещо гостоприемство
Частта от сградата, запазена за четиризвезден хотел, ще бъде разположена от 15-ти до 33-ия етаж. С четири звезди, Rustar Real Estate планира да привлече предимно бизнес пътници, които идват по бизнес в Джебел Али, Dubai Media City, Dubai Internet City и Jumeirah Lake Towers. Площта на единичните стаи ще започне от 32 метра, от двустайните апартаменти и младшите апартаменти ще се разкрива красива гледка.
Офертата изглежда още по-изкушаваща, като се има предвид, че от всички съществуващи или в процес на изграждане хотели в района, Marina 101 ще бъде може би единственият хотел с достъпни цени с високо ниво на обслужване. Преговорите за това коя световна хотелска верига ще обслужва Marina 101 все още са в ход. Най-вероятно той ще се превърне в една от добре познатите марки, които в момента разширяват присъствието си в Емирствата. Общо хотелът планира да създаде около 310 стаи.
Ежедневен комфорт
Обзаведените апартаменти са разположени непосредствено над хотела от 36-ия до 54-ия етаж. Помещенията на апартаменти с една и две спални са малко по-големи от хотелските стаи, всички оборудвани със собствена кухня. Собствениците на жилища могат да използват пълноценно услугите на хотела, включително почистване и други удобства. Това включва жилища под наем. Мебелите за хотела и апартаментите ще се обработват директно от предприемача. До края на септември Рустар планира да открие шоурум, който да излага всички подробности за бъдещите интериори.
Небесен живот
За недвижими имоти за продажба архитектите са определили място от 58-ти до 100-ти етаж. Първоначалната секция - от 58-ия до 79-ия етаж се състои от идентични обзаведени апартаменти: апартаменти с една или две спални. По-горе е блок от апартаменти с две и три спални, след това само апартаменти с три спални. Един от трите спортни клуба отделя четирите етажа на елитен двуетажен апартамент от останалата част на комплекса.
Според плановете на разработчиците началото на работата с нулев цикъл е планирано за месец август. Задачата донякъде беше улеснена от факта, че в съседни райони вече се строи строителството, а ямата Марина 101 вече е частично изкопана. Предварителният старт на продажбите в съоръжението ще започне през есента на 2006 г.
