Според наскоро публикуваните доклади на консултантската компания Knight Frank, Дубай придоби статут на "безопасно икономическо пристанище", което пряко се отрази на растежа на търсенето на недвижими имоти. В последния доклад на компанията бяха посочени причините за глобалното търсене на недвижими имоти в Дубай, според които според проучвания купувачи от цял свят са готови да инвестират в чужди недвижими имоти. Основната, най-важна причина 47% от анкетираните отбелязват икономическата стабилност на региона. Класирането се оглавява от Дубай и Монако, където ръстът в търсенето на жилищни имоти е особено забележим. Наред с висока степен на защита от "икономически усложнения", пазарът на недвижими имоти в Дубай също може да предложи на инвеститорите значителна възвръщаемост на инвестициите в дългосрочен план.
Например ръстът на цените на имотите в Дубай годишно е средно до 20%, а в Ню Йорк - 13,6% и Монако - 8,2%. Сред другите причини, засягащи популярността на недвижимите имоти в региона, стабилността на националната валута и лекотата на бизнес. За бизнесмените наличието на свободни икономически зони и липсата на данъци улесняват бизнеса в Дубай. Що се отнася до националната валута, в ОАЕ, както и в други държави, произвеждащи петрол, валутният курс е привързан към щатския долар и остава непроменен от 1990 г. насам.
Освен това Дубай е курортна зона и целогодишна ваканционна дестинация, което се отразява на постоянното увеличение на цените за покупка и наемане на недвижими имоти, особено в крайбрежните райони. Това прави инвестирането в жилищни имоти и обслужващи апартаменти много печеливша инвестиция. Наскоро международното изложение Cityscape Global 2013 показа увеличение на популярността за придобиване на недвижими имоти в Дубай. И така, тази година броят на посетителите на изложението се увеличи с 53% в сравнение с 2012 г. и възлиза на над 30 хиляди души, или потенциални инвеститори.
Говорейки за резултатите от Cityscape Global 2013, Олег Лаврик, управляващ партньор на IMEX Real Estate, каза: „Много съм доволен от резултатите от изложението - останах доволен от мащаба му, броя на посетителите и интереса към нашето портфолио от недвижими имоти и инвестиционни предложения на нашата компания.
Тази година на изложението представихме няколко нови предложения за нови проекти от най-големите разработчици, които току-що стартираха на пазара. Сред новите бяха ултрамодерен хотелски комплекс Viceroy Dubai Palm Jumeirah, жилищен проект на „багажника” на „длан” остров The Residence, както и новост от компанията Nakheel - Palma Residence. Радвам се на интерес към популярни, вече поръчани проекти - Oceana Residence, Kempinski Palm Jumeirah Residence, Jumeirah Beach Residence и жилища в района на Дубай Марина. Посетителите на недвижими имоти получиха професионални съвети от специалисти в областта на избора, покупката, продажбата и наемането на жилищни и търговски недвижими имоти и юридическото подпомагане на сделките.
Консултантите на компанията отговориха на въпроси за сервизни и следпродажбени услуги, обявиха нови услуги, предлагани на клиентите на компанията през тази година. Разбира се, нарастващата популярност на Дубай като инвестиционна зона е свързана с изключителната простота на регистрация на недвижими имоти. В световната класация Doing Business, Dubai Land Department беше обявена за четвъртата най-добра организация в света за лекота на регистриране на недвижими имоти. Преди година Дубай зае 12-то място в тази класация, а причината, поради която успя да се повиши с осем позиции, беше иновацията, която улесни регистрацията на недвижими имоти и мерките за защита правата на инвеститорите, въведени от правителството на Дубай.
Обхватът на услугите, предоставяни от Департамента за земя, се разшири значително и за клиентите има много възможности за онлайн комуникация с представители на органа по регистрация. Сделките с недвижими имоти станаха по-лесни; създаде се отдел за решаване на спорове за недвижими имоти. Внедрените механизми за регистрация позволяват сделки с недвижими имоти за по-малко от половин час. Инвестиционната привлекателност на Дубай за следващите няколко години може да се увеличи поради победата в конкурса за световната изложба „Експо 2020“. Според предварителните оценки, за шестте месеца на изложението Дубай може да привлече 25 милиона туристи.
Тъй като 70% от посетителите на изложбата, според оценките на правителството, ще дойдат от чужбина, провеждането на Expo 2020 ще изисква въвеждане в експлоатация на 45 хиляди хотелски имота, както и нов грандиозен изложбен център. Дубайският комитет по пътища и транспорт вече заяви, че ако емирството спечели, то ще ускори изпълнението на плана за разширяване на мрежата на метрото в Дубай. 
Можете да получите допълнителна информация за придобиването и управлението на вашия имот в Дубай от специалистите на IMEX Real Estate по телефона в Москва +7 495 5100008, безплатен номер в ОАЕ 800-IMEX (800-4639) или като изпратите заявка по имейл info @ IMEXre.com.
