Разпитан: Анастасия Лелюх ПРАВНА КОМПАНИЯ АХМЕД ИБРАХИМ АДВОКАТИ И ПРАВНИ КОНСУЛТАНТИ ПРОДЪЛЖАВА ДА ЗНАЕТЕ НАШИТЕ ЧИТАТЕЛИ С ЗАКОНОДАТЕЛСТВОТО НА АРАБСКИТЕ ЕМИРАТИ, ПРЕДОСТАВЯЩИ ТЕХНИТЕ СЦЕННИ СЪВЕТИ И ОБЯСНЕНИЯ. ДНЕС НАШИЯТ БЪЛГАРИЯ Е РАМИ МУХАМЕД АЛ БЕДЕРИ, ПРАВЕН КОНСУЛТАНТ АХМЕД ИБРАХИМ АДВОКАТИ И ПРАВНИ КОНСУЛТАНТИ.
Днес аз бих искал да повлияя на такава тематика, каквато е „Законът за компаниите в ОАЕ”. НАЙ-лесният начин да отворите частна компания в ОАЕ - НАПРАВЕТЕ СЕ В ЕДНА ОТ БЕЗПЛАТНИТЕ ИКОНОМИЧЕСКИ ЗОНИ, КОИТО СА НАЛИЧНИ ВСИЧКИ ЕМИРАТИ НА СТРАНАТА. КОГАТО ОТВОРЯТ ДРУЖЕСТВО В СЕЗА, ВЪНШЕН БИЗНЕСЪМ НЯМА НЕОБХОДИМО И УЧАСТВАНЕ, ТОЗИ ИЗВАНИЯТ ЕДИН НА „СПОНСОРА“, КОЙТО МОЖЕ ДА СЕ ЯВАТ ДРУГИ ГРАЖДАНИ НА ОАЕ. ОТСЛЕДНО ИЗВЪНРЕДНОТО ПРЕДПРИЯТИЕ ИМА "НЕЗАДЪРЖЕНИ РЪЦИ". МОЖЕ ДА БЪРЗА БИЗНЕС, КАКТО БЕЗ ИНФОРМИРАНЕ НА ТОВА „СПОНСОР“ НА ТОВА, НЕ „ТРЯБВА“ С ВСЕКИ ВРЕМЕ ПРОМЯНА ИЛИ ИНОВАЦИЯ. ЕДИНСТВЕНИЯТ ПРОБЛЕМА, С КОЯТО МОЖЕ ДА СЕ СТАНЕ - ТОВА КАК УСПЕШНО ЩЕ БЪДЕ БИЗНЕС В ЕМИРАТИТЕ, КАКТО ИЗПОЛЗВАНЕ ЩЕ БЪДЕ НЕГО УСЛУГИ ИЛИ СТОКИ.
Не всички бизнесмени обаче искат да отворят компании в SEZ, някои от тях искат по различни причини да работят в емирството. В този случай неговите действия ще бъдат под контрола на "Закона за компаниите от ОАЕ № 8 от 1984 г.".
В съответствие с този закон, компания, която оперира извън SEZ, трябва да има „спонсор“, гражданин на ОАЕ, който ще контролира 51% от акциите си или който ще притежава по-голямата част от него. В случаите, когато гражданин на ОАЕ само „пасивно“ участва в създаването на компания, той обикновено не получава процент от печалбата си. Той ще получи само определена и фиксирана сума през годината и не повече. В зависимост от споразумението между собственика на компанията и „спонсора“. Сигурен съм, че по-голямата част от компаниите имат такива отношения между чуждестранни бизнесмени и емирати, които са „спонсори“, въпреки факта, че в юридическите документи емиратите се наричат „партньори“.
Трябва да се отбележи, че понякога поради това възникват различни видове конфликти и недоразумения. В крайна сметка, според документите, местният гражданин преминава в един капацитет, но всъщност често той не е нито собственик на компанията, нито нейният инвеститор, но иска да реализира печалба, както е посочено в учредителните документи на компанията. В моята практика съм срещал подобни случаи доста често.
Изглежда, че в такива случаи инвеститорът може да докаже своето дело? Все пак има изход. Измаменият инвеститор може да подаде жалба срещу „спонсор“, ръководен от член 404 „Измама на доверие“ от Наказателния кодекс на ОАЕ. За съжаление, проблеми от този вид не винаги могат да бъдат решени с помощта на наказателното право. От гледна точка на разглеждането на подобни проблеми от гражданското право - това е трудно. Освен това наскоро в ОАЕ влезе в сила законодателен акт, че ако човек фалшифицира документи или информацията в тях е невярна, тогава и инвеститорът, и спонсорът ще бъдат наказани в съда.
Като се имат предвид всички тези факти, аз, разбира се, бих посъветвал чуждестранните инвеститори да отворят компании в SEZ, ако е възможно. Разбира се, това не е универсално решение на проблемите, тъй като в свободната икономическа зона има такива видове предприятия, които са забранени от закона. В SEZ е разрешено създаването на компании, които работят в областта на вноса, износа и логистиката. Ако става въпрос за търговия, тогава този вид бизнес трябва да се организира вече чрез компании, разположени извън SEZ.
Трябва също така да се отбележи, че властите на страната позволяват само на своите граждани да се занимават с определени видове дейност и да правят бизнес. Например в недвижимите имоти не всички парцели и недвижими имоти се продават на свободна основа и са достъпни за покупка от чужденци. Затова понякога има случаи, когато транзакции се извършват от името на местен гражданин, но чуждестранен инвеститор плаща за това. Действието като търговски агент или агенция за недвижими имоти също е разрешено само на местни граждани.
Във връзка с това горещо препоръчвам на чуждестранните инвеститори и бизнесмени, които са истински собственици на капитал, предварително да защитят себе си, своя капитал, времето и нервите си, като си осигурят професионална правна помощ преди отварянето на компанията.
Например, нашата компания има богат опит в подготовката на подобни документи, документи, които могат да помогнат на бизнесмените да избегнат проблеми. Те, по закон, ще декларират информация за това кой всъщност е собственик на компанията и кой притежава нейния основен капитал. Имаше моменти, когато местен „спонсор“ неочаквано почина, членовете на семейството му, без да знаят, че той всъщност не е истинският собственик на капитала, поискаха чуждестранният инвеститор незабавно да плати всички пари, без да има право на това. За да се избегнат подобни ситуации, е важно за чуждестранния инвеститор да има документ в ръцете си, който ясно определя кой и каква роля играе в компанията.
В допълнение искам да отбележа, че инвеститор никога не трябва да се доверява на нечии обещания. Всички документи или обещания трябва да бъдат направени в писмена форма и за предпочитане преди да ги подпишете, консултирайте се с професионален адвокат. В случай на спорове, конфликти и ако въпросът попадне на съд, съдът ще разгледа и признае само писмен документ, подписан и правилно изпълнен.
Смятате ли, че е възможно да се отмени системата за спонсорство в ОАЕ?
Например в Бахрейн и Йордания това вече се е случило. Мисля, че в ОАЕ има такава възможност. В крайна сметка законът за компаниите, който всички сега се ръководят, е написан и приет преди повече от 20 години. Някои от неговите разпоредби, разбира се, са остарели и не отговарят на съвременните реалности. Много от промените, настъпили през годините, не са отразени в този закон. Бизнесът и предприемачеството в страната се развиват и нарастват значително оттогава. Следователно, да, това е не само възможно, но и необходимо.
Областите на дейност, в които спонсорството може да бъде отменено, трябва да включват всички онези области, които не са пряко свързани и не могат да засегнат сигурността на страната.
Как бихте коментирали намаляването на валидността на резидентните визи от три на две години? Как това може да повлияе на бизнес активността и бизнеса в страната?
Мисля, че намаляването на валидността на резидентните визи може да повлияе неблагоприятно на бизнеса. Моето мнение е, че ефектът им, напротив, трябва да бъде удължен до пет години, или дори повече. Защо чуждестранен инвеститор, инвестиращ в развитието на страната и бизнеса, трябва да се натоварва с проблема за актуализиране на резидентната виза? Бизнесмените и предприемачите, като правило, са изключително заети хора, работният им график е насрочен за много месеци предварително. Двугодишна виза за тях е изключително неудобна.
Струва ми се, че най-добрият начин би бил да се създадат няколко категории визи за бизнесмени. Така служителите могат да получат виза, валидна от една година до три години. Това ще зависи от техния трудов договор.
Продължителността на визата за малки и средни инвеститори, които инвестират от един до пет милиона долара в развитието на своите компании в ОАЕ, според мен трябва да бъде най-малко пет години. Визите за инвеститори, които привличат капитал от над пет милиона долара в страната, трябва да им се издават за период от поне десет години, което ще се превърне в много добър стимул за тях да инвестират все повече и повече средства.
ПРАВНА КОМПАНИЯ АХМЕД ИБРАХИМ АДВОКАТИ И ПРАВНИ КОНСУЛТАНТИ
Компанията е специализирана в такива области на правото като: банкиране; решаване на въпроси, свързани с дълга и неговото събиране; наем, недвижими имоти, застраховка, интелектуална собственост, търговски марки, търговски институции, офшорни компании, електронна търговия, международни продажби, морско право, както и наказателното право и неговите аспекти, свързани с пране на пари, криминални престъпления, наркотици, митнически престъпления, престъпления в областта на информационните технологии, нарушенията на имиграционното законодателство и много, много повече.
