Глобалната финансова криза засегна пазарите в целия свят. Пазарът в Дубай, който се отличава със своята стабилност и сигурност, кризата също не остави настрана. Въпреки това икономиката на ОАЕ показа ефективността на своите съвременни механизми, развитието на страната продължава и Дубай остава един от най-добрите градове за живот.
Във връзка със ситуацията правителството на ОАЕ бързо и своевременно реагира на кризата и предприе правилните мерки. Държавата се ангажира да гарантира всички депозити и депозити в местни и международни банки. В подкрепа на ликвидността в банковия сектор на икономиката са инвестирани 33 милиарда щатски долара и са създадени специални финансови инструменти за подпомагане както на инвеститорите, така и на предприемачите.
Както в много други страни, кризата се отрази на пазара на недвижими имоти, което се отрази на намаляването на цените на квадратен метър, дори в най-престижните райони. Сега пазарът е фокусиран върху крайния собственик, но за инвеститорите цените отново са привлекателни.
Днес инвеститорите не влизат в рискови проекти на етапа на строителство, като чакат готовността си от 2-3 години. Те имат възможност да купуват готови недвижими имоти на цени от 2004 г. и да ги отдават под наем, връщайки инвестиции с капитализация до 25% годишно, като същевременно осъзнават, че кризата не е завинаги и цените ще се върнат на предишното си ниво, особено в престижни области като Дубай Марина, езерото Джумейра, Бизнес Бей, TECOM. Тези области, създадени за свободен, комфортен и приятен живот и правене на бизнес, имат високо ниво на най-новите технологии и разработки, както за бизнес дейност, така и за отлична почивка. Такива места днес не са толкова много и "гражданите на света" ценят комфорта, безопасността и лукса. Това им предлага Дубай!
Всичко по-горе ни дава увереност, че пазарът на недвижими имоти в Дубай все още е инвестиционно привлекателен и надежден. Международните инвеститори ще инвестират в безопасност и качество, което може да означава, че цените на имотите в Дубай отново ще се повишат, а днешната криза не е нищо повече от забавяне на пазара.
В много области на готовия пазар на жилища има сериозен недостиг на оферти, което означава, че този сектор не трябва да страда много от последствията от кризата. Въведените в експлоатация съоръжения вече намират своите клиенти, а офис площите са отлично наети, чието изплащане е максимум 6 години. В момента има реална възможност за закупуване на недвижими имоти на достъпни цени, с последващ наем или за собствено жилище.Дубай е избран от любителите на комфортен, сигурен и спокоен живот! Тук европейците, руснаците, азиатците прекарват пенсионните си години. Тук бизнесмени от Америка, Иран, Русия, Индия и страните от Европа учат децата и печелят капитал. След пенсиониране много европейци продават домовете си и използват постъпленията за закупуване на уютни къщи в Персийския залив, а за останалите средства - апартаменти или офиси под наем, което им осигурява комфортен и безгрижен живот в Дубай.
Без данъци, висок стандарт на живот, шикозни ресторанти и хотели, модерни бутици и салони, красиви плажове и голф клубове, добре изградена инфраструктура на услугите - всичко това е възможно само в Дубай! Днес, в дните на световната криза, цените на недвижимите имоти станаха достъпни за мнозина и това е вашият шанс да получите място на слънцето в Дубай!
Живеенето тук е удобно и достъпно!
Цените са обратно на нивата от 2005 г.!
Остров Джумейра е проект, в който разнообразие от стилове, дизайн и оформление на вили просто се замая. Жилищният комплекс се състои от вили, разположени на 50 острова, всеки от които побира шестнадесет сгради.
Вили - От 1370 000 щатски долара
Jumeirah Beach Residence е перфектното въплъщение на съвременния живот в комфортен курорт. Проектът перфектно съчетава златните плажове на Персийския залив, крайбрежните алеи и яхтените клубове, благоприятно разположени спрямо бизнес центровете на града.
Цени - от 2200 щ.д. на кв. m
Jumeirah Lake Towers е земя с изкуствени езера и красиви пейзажи с атрактивни жилищни помещения, офиси и търговски обекти.
Цени - от 1700 щ.д. на кв. m
Дубай Марина е първият умен град в света. Всички апартаменти са оборудвани с функциите на "умен дом", имат достъп до видео библиотека и видео телефония.
Цени - от $ 2500 за кв. m
Palm Jumeirah е амбициозен проект на Nakheel, създаден от човека остров на мира и лукса. Холивудски звезди, известни политици, спортисти, бизнесмени и световният елит могат да станат ваши съседи.
Апартаменти - от 3700 щ.д. на кв. m
Вили - от US $ 5300 на кв.м. m
