Пазарът на недвижими имоти в Дубай се развива с темпове, достойни да бъдат вписани в Книгата на рекордите на Гинес.
Появяват се нови проекти със завидна постоянство, обявени по-рано - изградени са в ширина и височина, много от тях вече са възложени и уредени. Чуждестранните инвеститори в новите сгради на Дубай не губят интерес и държат пръста си върху пулса на града, за да получат своевременно парче инвестиционен пай, което не е достатъчно за всички и не винаги. „Този, който няма време, закъснява“, казва руската поговорка. В случая с Дубай, какъвто е - за да придобиете недвижими имоти в момента, в който инвестицията е най-печеливша, трябва предварително да знаете къде да инвестирате пари и време.
Искайки да насочим нашите читатели в потока от оферти, се обърнахме към експертите - агенция за недвижими имоти Stars Dome Realty - с искане да разкажем за онези проекти, които са най-подходящи за инвестиция днес. Мнението на консултантите на Stars Dome Real заслужава да се разгледа. Преценете сами: агенцията се разраства с новия Дубай, увеличава персонала си няколко пъти за няколко години и преди година и половина се премества от обикновен малък офис в стар Дубай, в идеално проектиран двуетажен офис, точно срещу най-високата сграда в света Бурж Дубай ("Дубай кула" "). Днес Stars Dome Realty работи само с големи инвеститори, повечето от които са имигранти от страните от ОНД.
За този брой на руските емирства консултантите на Stars Dome Realty избраха две от своето дебело портфолио от предложения - кулите Living Legends Towers в Дубайланд и бъдещия бизнес център на Дубай, истинският град в града - Business Bay.
Живи легенди или небесни вили
Грандиозната сграда на Дубайланд, заемаща почти 200 квадратни метра. км зона за десет минути от централната градска магистрала, ще се превърне в най-големия развлекателен и спортен комплекс в Близкия изток. Именно тя в „Стратегическия план за развитие на Дубай“ получи отговорност за превръщането на емирството в най-големия международен център за семеен туризъм. По замисъл на авторите на идеята комплексът включва тематични зони, на територията на които ще бъдат реализирани 45 големи строителни проекта и 200 допълнителни.
Идеите на тематичните зони са толкова интересни, че нямам търпение да ги видя вече реализирани. Ще има седем от тях: зона с тематични паркове, зона на културата и изкуството, зона на науката и планетариумите, зона на спортни и спортни академии, здравна зона, търговска зона, зона на хотели и курорти. Очаква се ежедневно 40 000 гости да посещават Дубайланд.
Проектът „Живи легенди“ се счита за ориентир за инвестиции в картата на Дубайланд. И не само защото има сравнително малко имоти за продажба на имоти в грандиозни сгради. Той се интересува от своята концепция, съчетаваща миналото, настоящето и бъдещето, най-доброто и легендарно от цял свят.
Проектът е разположен близо до центъра на Дубайланд и обхваща площ от 2230 квадратни метра. Генералният разработчик на проекта е саудитската компания Tanmiyat. Следвайки общата идеологическа насока на общото развитие, Living Legends ще осигури вълнуващи възможности за забавление за цялото семейство, по всяко време на годината. Тук вече се изграждат три тематични закрити парка - "Легендите на природата", където можете да отидете на сафари в праисторически времена, "Легендите на света", върху които можете да разгледате основните етапи на човешкото развитие, и "Легендите на Арабия", които включват най-доброто от най-добрите наследство на региона. Към тях ще се присъедини огромен развлекателен и търговски комплекс и център за любителите на голфа Golf Legends.
Living Legends предлага избор от няколко вида жилищни и търговски имоти, включително традиционни вили в арабски стил, офис и жилищни сгради и тематични хотели.
Жилищни сгради в проект 12 и те образуват единен комплекс - „Кулите на живите легенди.“ Следвайки общата идея на проекта, сградите получиха имена на изключителни личности и дори приказни герои. Можете да изберете точно къде искате да живеете в „Аладинската кула“, Кулата на Синбад, Кулата на Али Баба, Кулата на Клеопатра, Херкулеската кула, Наполеоновата кула, Кулата на Цезар, Кулата на Савската кралица, Кулата на Снежанка, Кулата на Пепеляшка, Кулата на Пепеляшка Рапунцел "или Шекспировата кула."
Уникалното предложение на Живите легендни кули са така наречените „Небесни вили“ или „Небесни вили“. Те са уникални по това, че запазват всички предимства на традиционните вили, Sky Villas са разположени не на земята, а на покривите на кулите. Тези двуетажни сгради са заобиколени от частни градини, т.е. Те имат собствен басейн и тераса. На всяка кула има по две вили, които покриват площ от 476 кв.м за застрояване и 934 кв.м заедно с частна градина. На земята има и вили (Ground Villas): двуетажни, два вида , с 3 и 4 спални, също със собствен басейн и са . Площта на тези къщи - от 434 до 519 квадратни метра (без градината), и от 509 до 640 квадратни метра (градина) ...
Има мезонети, разположени директно под „небесните вили“, от които във всяка кула има по четири. Пентхаусите разполагат не само с 3 спални и 2 големи тераси, но и с частен басейн. Що се отнася до апартаментите, основните етажи на сградите са запазени за тях. Изборът е добър: има апартаменти с 3, 2 спални и 1 спалня, както и студиа. Всяка кула разполага с общ басейн, фитнес зала за мъже и фитнес център за жени и паркинг за автомобили за всеки апартамент.
Каквото и да изберете, да живеете в Кулите на живите легенди ще бъде интересно и информативно. И ако искате да купите недвижими имоти с цел препродажба, можете да не се съмнявате в успеха на начинанието.
„Град до град“ или Дубай Манхатън
Друг грандиозен проект в Дубай - Business Bay - също попадна в „Стратегическия план за развитие на Дубай“, но вече като бъдещ бизнес център на Близкия изток. Традиционно Business Bay се сравнява с Ню Йорк Манхатън и Токио Гинза. Както на външен вид (небостъргачи, небостъргачи и отново небостъргачи), така и в сериозното присъствие на висококачествен международен бизнес.
За да изпълни плана, ръководството на Дубай реши изкуствено да разшири градската водна артерия - Дубайския залив с 13,1 км. В това има умишлена символика - заливът винаги е служил на жителите на Дубай като източник на печалба за хляб и е останал такъв и до днес. Сега са готови 9,8 км от нов залив, по бреговете на който високите сгради ще застанат в подредени редици. Общо се планира преустройството на 230 кули, предимно търговски. „Основният момент“ на Business Bay е споменатата преди това най-висока кула в света - Бурж Дубай („Кулата на Дубай“).
По този начин Business Bay ще се простира с километри по протежение на залива, заемайки участък между квартал Рас ал-Хор и главната магистрала на Дубай - магистрала Шейх Заед. Предвижда се той да се превърне в дом за офиси на хиляди международни компании, които Дубай привлича с уникалното си местоположение да ограничи пътеките между континентите и благоприятните условия за развитие на бизнеса.
Инвестициите в Business Bay винаги са били и се считат за печеливши. Например първата фаза на проекта беше напълно разпродадена само няколко часа след обявяването на началото на официалните продажби на пазара, осигурявайки инфузия от над 1 милиард долара за по-малко от ден.
Известно е, че владетелят на Дубай шейх Мохамед бин Рашид Ал Мактум има големи надежди за развитието на проекта Business Bay. За информация относно актуалните оферти за недвижими имоти в Business Bay, трябва да се свържете с консултантите на Stars Dome Realty, които ежедневно наблюдават пазара за продажба и покупка на проекта.
