През последните няколко години огромен брой туристи, посетили Дубай, бяха поразени от бързите темпове на развитие и високото ниво на живот в страната, както и почти напълно празни. Заедно с тези ПРЕДИМСТВА, ОТГОВОРЕНО МНОГО ТУРИСТИ И ЧУДОВА ВЪЗМОЖНОСТ, ДОБАВАНЕ НА БЕЗИДИ НА ОТДАВАНЕ, МАГАЗИН И ЗАБАВЛЕНИЯ, ДА КУПУВАТ СВОЯТА КЪЩА ПО СЛЪНЦЕ.
През 2002 г. по решение на правителството на Дубай, чуждестранните инвеститори, независимо дали са жители на ОАЕ или туристи, имаха възможността да купуват недвижими имоти в безусловна собственост (freehold), което предизвика продължаващия бум на строителството днес. В момента, когато пазарът на недвижими имоти в Дубай предлага цяла палитра от разнообразни проекти и всеки трети жител на ОАЕ се занимава с недвижими имоти, възниква въпросът: "Къде и как е по-добре да инвестирате, за да не губите пари с проекта и да осигурите дългосрочен доход за себе си?". Въпросът не е прост, като се има предвид, че всеки ден на пазара в ОАЕ има все повече агенции за недвижими имоти и разработчиците измислят и стартират все повече и повече интересни проекти.
Как да разбера всичко това обикновен турист или потенциален инвеститор, решил да купи недвижими имоти в страна, където лятото царува през цялата година? Агенцията за недвижими имоти Royal Style предлага своите услуги за тези, които са изправени пред сериозния избор на придобиване на недвижими имоти в ОАЕ, независимо дали става въпрос за вила или апартамент, офис или магазин, студио или мезонет. Днес ще разкажем на нашите читатели как да изберат правилния инвестиционен обект и на какво трябва да обърнете специално внимание.
Повечето хора, които искат да купят имот в Емирствата, често задават своите приоритети неправилно. Хората, които идват в ОАЕ, търсят лукс и безупречно обслужване. Дубай от своя страна се стреми да стане столица на света чрез осигуряването на огромен брой нови работни места и изграждането на ексклузивни проекти, като най-високата сграда - Бурж Дубай, уникалният специализиран спортен град - Дубай Spot City и други. Можете да споменете и дубайския проект Falcon City - град, в който ще бъдат издигнати копия на живо в най-известните чудеса на света: Айфеловата и Наклонена кула в Пиза, Колизеума, Голямата китайска стена, Тадж Махал и т.н.
Постоянно нарастващият приток на туристи в ОАЕ през следващите години е неизбежен. И ако в Европа степента на заетост на хотелите е 40%, в Дубай тази цифра достига 89%, което е най-високият показател сред държавите, разположени по морските брегове. Нито Турция, нито България, нито Египет, нито други страни могат да се конкурират с гостоприемството на Дубай, нивото му на обслужване, хотели, плажове, море и слънце през цялата година.
Всичко по-горе показва, че една от най-атрактивните възможности за инвестиция днес е инвестицията в обзаведени апартаменти, които се управляват от хотелски оператор. Това се дължи на привлекателността на Дубай като туристически и бизнес център и затова изграждането на луксозни хотели и хотелски апартаменти преживява нов бум. Този тип инвестиции са интересни, тъй като собственикът на имота прави голяма печалба (35 + 65% годишно), премахвайки необходимостта от лично търсене на клиенти за наемане на жилища. Така инвеститорът има шанс не само да се отпусне в Емирствата, но и да спечели пари в продължение на много години. Трябва да се помни, че когато инвестира в хотелски апартаменти и следователно след приключване на изграждането им, инвеститорът има право да получи визи за резидент на ОАЕ за себе си и цялото си семейство.
Предимствата на инвестицията в хотелски апартаменти са, че вие като инвеститор се спасявате от проблеми като намирането на наематели, поддържането на стаите в перфектно състояние и ремонта - всичко това се прави от управата на хотела вместо вас. В допълнение, винаги можете да дойдете в собствените си хотелски апартаменти и в същото време да използвате безплатно всички хотелски услуги.
Основното предимство са и гъвкавите схеми на плащане, които помагат на инвеститора да плаща вноски за няколко месеца или дори години, до края на строителството и след въвеждането в експлоатация на съоръжението. Не е необходимо инвеститор да открива валутна сметка в ОАЕ, тъй като парите могат лесно да се изпращат по банков път от Русия до Дубай. В този случай сумата на плащанията винаги отива в гаранционната сметка на строителя (escrow сметка), която позволява на последния да има достъп до финансовия фонд само на етапите на завършване на определени фази на строителството. По този начин, вашата инвестиция е 100% защитена от фалит на предприемача или други форсмажорни обстоятелства.
Агенция за недвижими имоти Royal Style ще ви помогне да направите правилния избор на хотелски апартаменти. Индивидуален подход към всеки клиент, предоставяне на данни за повишаващите се цени на пазара на недвижими имоти в ОАЕ, както и запознаване с основните закони - това са нашите първоначални задачи. С наша помощ ще получите гарантиран доход в продължение на много години. За повече информация, моля свържете се с нашите специалисти. Всички ваши обаждания са добре дошли, тъй като винаги сме щастливи да помагаме на сънародниците си.
