... КРАЛ И ЦАРЕВИЧ, БАНКЕР И ОФИЦИАЛЕН, БИЗНЕСМАН И ДОМАШНИК, АРТИСТ И МОРЕ ... И ПРЕДСТАВИТЕЛИ НА ДРУГИ УПРАВЛЕНИЯ И ПРОФЕСИОНИ. ВСЕКИ ОТ ТЕЗИТЕ, КОИТО СЕ ПРЕПОРЪЧАХА ДА РЕШИТЕ КЪДЕ, КАК, КОГА И ЗАЩО ПО-ДОБРЕ ДА КУПИТЕ НОВА КЪЩА, ПАРЦЕЛ ЗА НЕГО СТРОИТЕЛСТВО ИЛИ ГОТОВЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ВАС, ВАШЕ СЕМЕЙСТВО, ДЕЦА ИЛИ РОДИТЕЛИ
Къде е по-добре да живеете, обикновено всеки сам определя. Какъв е бюджетът за изграждане или придобиване на жилища също. Но последните тенденции показват, че въпреки глобалното затопляне, много хора са склонни да се установяват по-близо до топлото море и нежното слънце. Това важи еднакво за руснаците и жителите на страните от ОНД. Рафик Губаев, президент на РУСТАРСКА ГРУПА НА КОМПАНИИТЕ, сподели с нас своите мисли за това какво привлича сънародниците ни в ОАЕ и в частност в Дубай.
Рафик Салихович, моля кажете ми какво точно привлича руснаците към недвижимите имоти в Дубай?
Руснаците отдавна са избрани от Дубай като място за прекрасен отдих, пазаруване и интересни екскурзии. Достатъчно кратки полети от основните руски градове, едночасова зона, опростени визови процедури, топъл климат, особено през зимните месеци - всичко това е идеално за жителите на Русия и страните от ОНД. След приемането на закона „За придобиването на недвижими имоти в Дубай от чужденци“, към всички предимства на този емирство се добави още едно - възможността да се купуват имоти на брега на Персийския залив в пълна собственост. имайте предвид, че цената на квадратен метър в Дубай е много по-ниска, отколкото в други курортни райони на света. Живеейки в Дубай повече от 15 години и познавайки отлично обичаите и обичаите на тази страна, ние естествено се стремим да предоставим максимално обслужване на инвеститори от Русия и страните от ОНД. Персоналът в RUSTAR, основно рускоезичен, отлично разбира стремежите на руския народ, въпреки че в компанията работят хора от различни националности - араби, индийци, пакистанци, британци, канадци и др. Купуването на имот не е лесен избор, затова е много важно да обясните на инвеститора всички нюанси на предложената транзакция, да сравните всички опции и, разбира се, е много полезно да установите пълно разбиране между брокера и клиента.
Какъв вид недвижими имоти за живеене или като инвестиция обикновено избират нашите сънародници?
Всичко зависи от финансовите възможности на всеки купувач или инвеститор. Разбира се, на първо място, клиенти от Русия се интересуват от недвижими имоти по уникални проекти, като остров Палм Джумейра, райони на яхтеното пристанище Дубай, Джумейра Бийч Резидънс, Джумейра Лейк Тауърс, Бизнес Бей. Предпочитанията са в проекти от икономична класа, като International City, Jumeirah Village, Sports City и други. Особено търсено са хотелските апартаменти в хотели 5 клас, където като пълен собственик на апартаментите клиентът може да отседне в тях 1-2 месеца в годината, а през останалото време апартаментите ще бъдат наети от фирмата за управление на хотели в режим на хотелска стая. Такива инвестиции позволяват получаване от 20% до 40% годишно от инвестирания капитал.
И все пак, кои проекти са най-търсени?
най-търсени са вилите на „Палмовите острови“. Знаете, че ще има три от тях - Палмата Джумейра, която вече е частично населена, Палма Джебел Али и Палма Дейра. „Палмовите острови“ - това са проекти, които шокираха целия свят и днес гордо носят неофициалното заглавие на „осмото чудо на света“. на зашеметяващи човешки острови се изграждат ексклузивни частни вили, удобни апартаменти, хотели, универсални магазини, плажни ВИП клубове и много други съоръжения, включително тематични паркове и гигантски търговски центрове.
Оказва се, че най-голямо търсене се наблюдава в сектора на жилищните недвижими имоти?
Все повече руснаци виждат Дубай като място, където могат да живеят и да правят бизнес, да обучават децата и внуците си, защото освен всичко друго, Дубай днес се превръща в университетски град, където се отварят филиали на най-известните висши учебни заведения в света. Затова руснаците се интересуват както от жилищни, така и от търговски недвижими имоти.
Колко повече според вас ще продължи бумът на строителството в Дубай?
Като се има предвид, че Дубай се превръща в почти основния финансов и бизнес център на Близкия изток и амбициозните цели на неговия владетел далеч не са всички реализирани и са проектирани за 15-20 години предварително, тогава смятам, че бумът на пазара на недвижими имоти ще продължи още дълго.
Връщайки се към търсенето на хотелски апартаменти в хотели от клас 5 *, кой от тях днес е на върха на популярността сред руснаците?
Най-успешните хотелски апартаменти са хотели като Марина 101, Феърмонт Резиденс, Тадж и други, както и всички проекти на изкуствения остров Палм Джумейра.
Рафик Салихович, благодаря за разговора.
Пожелаваме успех на всички ваши компании.
