Вероятно сте решили, че ще говорим за въздушен транспорт с първите, бизнес и икономически класове на обслужване, така познати на нас. Изобщо не. Rustar Real Estate ще предлага бизнес услуги на жителите на новия си небостъргач Marina 101, който много скоро ще се появи на картата на новите сгради на Дубай.
Каква е фундаменталната разлика между кулата Марина 101 и други подобни небостъргачи, които бързо променят облика на патриархален град с ниски сгради, който преди двадесет години беше като Дубай? С увереност можем да кажем, че Марина 101 няма да бъде „друга“ или „следваща“ кула в престижния квартал на Дубай Марина, поради редица различия.
Небостъргач Марина 101 с височина съответно 101 етажа ще предложи луксозни жилища в Персийския залив. Цялата сграда ще включва две основни части: хотел 5 * до 30-ти етаж и обзаведени апартаменти на други нива. С изглед към морето и остров Th e Palm Jumeirah, апартаментите са проектирани да бъдат чудесно място за живеене и почивка на руснаци и други чуждестранни инвеститори. Друго потвърждение за това е отличната инфраструктура, както на самата сграда, така и на областта като цяло. За леко облекчаване на "тежестта" на високите сгради наоколо, между тях ще бъде разположен модерен ориенталски базар. Изглежда, че е като всички останали. Това не е напълно вярно.
Rustar Real Estate проектира новата си кула по такъв начин, че да заеме специална пазарна ниша между много скъпите нови сгради на Палм Айлънд и евтините жилища в райони край брега. По същия начин, по който авиокомпаниите предлагат на пътниците услугите на първата (много скъпа), бизнес (скъпа, но не много) и икономична класа (достъпна). Ако направим аналогии, тогава небостъргачът Marina 101 ще се превърне в ярък представител на такова висококачествено жилище „бизнес клас“, с всички елементи на „луксозните“ недвижими имоти, но на по-разумни цени.
Разположението на кулата Марина 101 е такова, че тя ще има шест етажа подземен паркинг и пет етажа надземен паркинг (един вид подиум) с 665 паркоместа. Лобито на хотела и входът за жителите на апартаментите ще бъдат премахнати един от друг. Няколко етажа по-долу ще бъдат предоставени под бизнес центъра на хотела, барове, ресторанти и технически услуги като пералня, кухня и други. Това е много удобно за тези инвеститори, които закупуват обзаведени апартаменти за себе си и семействата си и, без да напускат дома си, могат да отидат в бар или ресторант, да си поръчат храна и напитки у дома, в случай на неочаквани гости, чисти дрехи и обувки и да се сдобият с други основни услуги в ежедневието.
Почти шест етажа ще бъдат запазени за спортни центрове. Този басейн, и отделни фитнес зали за мъже и жени, и съдилища за скуош, и сауна с турска баня. Фитнес клубовете ще служат като един вид логически разделители между различни функционални зони на къщата: гости на хотела и жители на обзаведени апартаменти - всички ще получат лично пространство.
Петзвездният хотел ще бъде разположен между 15 и 33 етаж на сградата. С пет звезди, Rustar Real Estate планира да привлече предимно бизнес пътници, които идват по бизнес в Джебел Али, Dubai Media City, Dubai Internet City и Jumeirah Lake Towers. Площта на единичните стаи ще започне от 32 метра, от двустайните апартаменти и младшите апартаменти ще се разкрива красива гледка.
Офертата изглежда още по-изкушаваща, като се има предвид, че от всички съществуващи или в процес на изграждане хотели в района, Marina 101 ще бъде може би единственият хотел с достъпни цени с високо ниво на обслужване. Преговорите за това коя световна хотелска верига ще обслужва Marina 101 все още са в ход. Най-вероятно той ще се превърне в една от добре познатите марки, които в момента разширяват присъствието си в Емирствата. Общо хотелът планира да създаде около 310 стаи.
Обзаведените апартаменти са разположени непосредствено над хотела от 34-ия до 98-ия етаж. Стаите на апартаменти с една и две спални са по-големи от хотелските стаи, всички оборудвани със собствена кухня. Собствениците на жилища ще могат да се възползват изцяло от услугите на хотела, включително почистване и други удобства. Това включва жилища под наем. Мебелите за хотела и апартаментите ще бъдат осигурени от строителната компания. Всички подробности за бъдещите интериори можете да видите в шоурума на Рустар Недвижими имоти.
Предварителният старт на продажбите в съоръжението ще започне през есента на 2006 г.
