НАЙ-ДОБРАТА СГРАДА В СВЕТА, УНИКАЛЕН АРХИТЕКТУРЕН МАСТЕРПИЕКС, ВЕЛИКА СГРАДА .... ВСИЧКИ ТЕЗИ ЗАДАЧИ СА ОСНОВНИТЕ ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ И СЪЩЕСТВЕНИЯ ИКОН НА НЯКОЙ СКАЙНСКИ СКРАПЕР БУРЖ ХАЛИФА.
Ненадминат по размери, небостъргачът беше открит на 4 януари 2010 г. Оттогава този "вертикален град" привлича огромен брой хора. Но не само любителите на екзотиката идват да се възхищават на гиганта на пустинята. Предприемачите, както и купувачите, които се интересуват от елитни инвестиции от цял свят, нямат търпение да придобият недвижими имоти в него или да наемат офис. Какво да се изненадате - Bourge Khalifa е един от най-престижните адреси на планетата.
По-високо, по-високо ...
Изграждането на този гигант отне 6 години и 1,5 милиарда долара. Любопитно е, че дори след полагането на основата, инженерите все още не знаеха каква височина ще бъде сградата, нито как ще изглеждат горните етажи. Първоначално височината на кулата е била планирана на 510 метра - достатъчно, за да счупи рекорда на Тайпе 101. Но в процеса стана ясно, че положената основа е толкова здрава, че може да издържи повече тежест. Проектът първо беше коригиран на 610 метра височина, след това на 700 и накрая на 828. По принцип границата на безопасност би позволила да се достигне километър, но в арабската култура числото 8 се счита за късмет, така че изборът беше спрян на тази височина.
Строителите очакваха, че след завършването на основната фаза на строежа на сградата цялата конструкция ще падне в мека пясъчна почва с половин метър, но досега бургаската Халифа се е „намалила“ само със 75 милиметра - отличен резултат за сграда с нетно тегло от 500 000 тона!
Пустинно цвете
Проектирайки и издигайки най-високата сграда в света при екстремни климатични условия, инженерите са изправени пред множество проблеми, чието решение изисква не само знания и умения от най-високо ниво, но и изобретателност, иновативно мислене и понякога смелост. Новата Y-образна основа на архитектурата, наподобяваща пустинното цвете на Gimenokallis, му позволява да издържа на разрушителната сила на пустинните ветрове. По време на най-силните пориви на вятъра амплитудата на колебанието на върха на антената е само един и половина метра, което на височина 828 метра не е много. Така че тези, които по време на пясъчни бури си мислят: „Ами ако падне?“ Може да бъде спокоен - няма да падне и няма да се счупи.
Печелене на синергия
Високи температури и влажност, разбира се, бяха осигурени при проектирането на небостъргач. В допълнение към създаването на една от най-сложните климатични системи в цялата история на строителството, възникна въпросът: какво да правя със 160 000 литра кондензат на ден? Решението на този проблем беше създаването на друг мегапроект - световноизвестният Дубайски фонтан (Dubai Foutain). Целият кондензат, произвеждан от Bourj Khalifa и климатиците The Dubai Mall, се използва за ежедневни изпълнения на музика на вода.
Създаването на фонтана е поверено на калифорнийската фирма WET, която построи подобен фонтан в хотел Bellagio в Лас Вегас. Оборудван с 6 600 светлини и 50 цветни прожектори, състоящ се от пет части с обща дължина 275 метра и цена от 217 милиона долара, Фонтанът в Дубай е една от основните атракции на града.
Комбинацията от класическа и модерна музика с уникална игра на подвижни струи на фонтаните, височината на които достига 150 метра, а светлините създават незабравимо изпълнение на фона на най-високия небостъргач в света.
Хотел Армани: изглед отвътре
Bourges Khalifa притежава друг световен рекорд - първият хотел, проектиран лично от модния дизайнер Джорджо Армани. От вътрешното оформление до цвета на кърпи в банята, дизайнерът лично създаде всеки детайл от интериора на стаите. Разработчикът на EMAAR е избрал Re Giorgio, крал Giorgio, както го наричат италианците. Минималистичният и в същото време бляскав стил на Армани перфектно се съчетава с образа на най-високия небостъргач в света и възпроизвежда неговата същност във всеки детайл. Естествени материали и цветове, прави линии, отсъствието на всякакви претенциозни елементи - само елегантност и изтънченост. Дизайнът на хотела се отразява в един от основните принципи на работата на Армани: „По-малко е повече“.
Според самия дизайнер интериорът на стаите е създаден за човек, а не за самия дизайн. Мрачно осветление, отсъствие на картини или всякакви други декорации по стените, спокойни цветове - всичко това позволява на госта да се концентрира върху себе си, а не върху ненужни подробности от ситуацията. Свежите цветя, които са част от интериора, се отглеждат в цветарския магазин на хотела специално за тази цел. А мраморът, използван в дизайна, се държеше под леда в продължение на девет месеца, за да му придаде специален блясък.
Помещенията нямат врати като такива, само плъзгащи се панели. Зад тях са вградени гардероби, шкафове и рафтове, кухня, бар, телевизори и други стаи. Така обикновено гостите прекарват първите си часове в стаята, изучавайки и помня какво е скрито къде.
Как да живеем във "вертикален град" Да живееш или да имаш офис в най-високия небостъргач в света със сигурност е много престижно и не е евтино. Програмистът на EMAAR не публикува имената на своите клиенти, но едно от тях, самият индийски милиардер и изпълнителен директор на NMC (Нов медицински център) Р. Б. Шети, се похвали в интервю за индийския вестник The Economic Times, че е придобил "огромна площ от два етажа в най-високата кула в света "(напълно на 100-ия и 101-ия етаж) и че" няма по-престижен адрес в света от R.B. Shetti, Bourges Khalifa 100, Dubai ". Според груби оценки, тези 2 етажа струват на Shetty 25 милиона долара.
Разбира се, е възможен и по-„скромен“ вариант. Наемът на апартамент (The Residences) с две спални и хол на долния и средния етаж струва около 5000 долара на месец. В един от тези апартаменти живее и Лусия Месина, съпругата на италиански топ мениджър, която се съгласи да сподели впечатленията си от живота във „вертикален град“.
Относно престижа: „Разбира се, че животът в най-високия небостъргач в света е статутен символ. Особено за моя съпруг, който обикаля в определени кръгове и може да покани важни партньори или клиенти в къщата си в Bourge Khalifa на кафе или да играе тенис с тях съд в парка с изглед към фонтаните и след това се отпуснете в Residence Lounge на 123-тия етаж и ненатрапчиво обсъждайте бизнес въпроси. "
Относно удобствата: "Директната връзка с The Mall Dubai е безспорен плюс. Когато отивам да пазарувам с хранителни стоки в Waitrose, те ми носят пълна количка директно в дома ми. Моят лекар също работи в Medicallinic Dubai Mall, да не говорим за пазаруване, развлечения и всичко останало, който може да се намери в най-големия търговски център в света, където се чувствам като у дома си. Разбира се, има стандартен комплект, като фитнес и басейн на 76-ия етаж, и тенис кортове. Единственото нещо в The Club, където има няколко спорта зали, басейни и СПА - входът се заплаща там, но другите услуги са най-високи ashne безплатно. "
Относно сигурността: "Никъде няма кодирана карта. Външен вход, вътрешен вход, вход в гаража, използване на асансьора - всичко това е само ако е налично. Има огромно количество сигурност както в сградата, така и отвън. Ако гостите идват при нас, тогава първо те се обаждат от външен пост, после от залата, след което извеждат госта до десния асансьор, натискат нужния бутон и едва след това прехвърлят посетителя „от ръка на ръка“. Тук навсякъде има видеокамери - в коридори, в асансьори, в фитнес залата.
Когато пристигнахме за първи път, веднага проведохме обучение по безопасност в случай на пожар или земетресение. В нашия случай, тъй като живеем само на 28-ия етаж, при пожар трябва да слезете по стълбите. А за тези, които живеят по-високо, има бункери за сигурност на всеки 25 етажа, където имат достъп със специално оборудвани аварийни асансьори и където трябва да изчакат, докато пожарникари или технически персонал идват след тях. "
Относно услугата: "При всеки минимален проблем е достатъчно едно обаждане до портиера. След това се появява цял екип, който оправя проблема и след това 10 пъти питат дали всичко е наред. Всички са много приятелски настроени и професионални - това е част от работата им. Портиерът е като той ми каза, че общо около 1200 души работят в Бурдж Халифа. "
Относно неприкосновеността на личния живот: „Въпреки огромния брой служители, чувствам се доста усамотена. Коридорите на етажите имат врати, които разделят пода на секции. Там винаги е много тихо, клиниките се опитват да бъдат невидими, работят бързо и ненатрапчиво. Съседите? няма такова нещо: „О, да, тук сме в най-необичайната сграда на света, нека бъдем приятели със семейства! ". Всеки сам. Точно това, което исках след шумните съседи в Италия, които пъхаха носовете си навсякъде.
Център - световен престиж
Bourges Khalifa е не само процъфтяващ анклав със собствен начин на живот, наречен „живо чудо“. Тази кула е част от един от най-престижните квартали в света - центъра на Дубай с площ от 2 квадратни километра. Проектът за развитие на центъра предвижда изграждането на уникален културен комплекс, наречен Art Dubai, който включва Музея за модерно изкуство, първата Дубайска опера, както и различни изложбени галерии и дизайнерски студия. Освен това проектът включва два нови хотела, богат избор от забавления и редица жилищни апартаменти. Друга основна иновация ще бъде разширяването на The Mall Dubai с добавяне на 93 000 квадратни метра търговски и развлекателни площи.
Град, който никога не почива на лаврите си, динамичен и неустоимо разрастващ се метрополис - нашият неуморим Дубай!
BURJ KHALIFA СВЕТОВНИ ЗАПИСИ
Най-високата структура в света, строена някога на Земята (828 метра), която съответства на трите Айфелови кули. Преди това рекордьорът по височина във Варшава (646,38 метра) беше рекордьор.
Най-високата архитектурна структура в света. Преди това тя е била Тайпе 101 (508 метра) в Тайпе, Тайван.
Сградата с най-голям брой етажи е 200, 160 от които са жилищни, което от своя страна също е рекорд, който е принадлежал на Международния търговски център в Хонконг (118 етажа).
Най-високата наблюдателна площадка в света (124-ти етаж).
Най-високото предлагане на строителни бетони в света (605 метра).
Най-високият ресторант в света (At.mosphere, 122-ри етаж).
Най-високият басейн в света (76-ти етаж).
БУРЖА НА ХАЛИФА: ЛЮБОВ ФАКТИ ЗА СТРОИТЕЛСТВО И НЕ САМО
Bourges Khalifa е екологичен проект. Стоманената конструкция на горните етажи на кулата е направена от рециклиран метал, получен от руините на стария Дворец на републиката в Берлин.
За изграждането на Bourges Khalifa е създадена специална марка бетон, която може да издържи на температури до +40. Но през лятото бетонът така или иначе изсъхва в подводни тръби, не достигайки местоназначението си. Затова беше необходимо да се работи само през нощта и към бетонната смес беше добавен лед, за да се охлади по някакъв начин.
По време на строителството през 2007 г. небостъргачът почти остана без прозорци. Швейцарската компания, която получи поръчка за производството на 24 830 прозоречни панели, внезапно фалира, а разработчикът на EMAAR трябваше спешно да създаде нова компания изключително за тази цел. След което се направиха прозорците и строителството продължи по план.
Шпилът на кулата с дължина 136 метра е направен вътре в небостъргач по време на строителния процес. Когато най-накрая беше инсталиран с всички трудности, свързани с този сложен процес, негово височество шейх Мохамед бин Рашид Ал Мактум, министър-председател, вицепрезидент на ОАЕ и владетел на Дубай, реши да инсталира 7 прожектори на шпиона, на височина 800 метра, като символ на седем Emirates. За да направите това, беше необходимо да се пробият 7 съответстващи дупки с размер на плочата. Никой от строителите не се е решил на тази импровизация на толкова голяма височина. След дълго търсене по света най-накрая беше намерен специалист, който се съгласи да вземе шанс за много пари. Когато се качи на шпиона, той възкликна: „Животът ми е по-скъп за мен!“, След което се прибра вкъщи. В крайна сметка лицето, отговорно за външната облицовка на сградата, доброволно, пробити са дупки и са монтирани прожектори.
Името на кулата е променено в деня на встъпването в длъжност. Преди това проектът е бил известен като Bourge Dubai.
Но по време на кризата през 2009 г. средствата за строителството приключиха и негово височество шейх Халифа бин Заед Ал Нахиян, президент на ОАЕ, се притече на помощ на съсед. Единственото условие за осигуряване на необходимата сума с 11 нули беше увековечаването на името на халифа, което беше направено. Капацитетът на Bourges Khalifa е 12 000 души, а срокът на годност на сградата е 100 години. Антената на небостъргача се вижда на разстояние 95 километра при хубаво време.
