Дубай с право носи титлата на водещия град във всичко и истински рай за туристите. Не е изненадващо, че всяка година все повече хора от цял свят купуват недвижими имоти в емирството по чудо, за да се установят тук със семейството си или просто да идват на почивка. Британската компания The First Group, която работи на международния пазар на недвижими имоти повече от 20 години, през годините на активна дейност успя да проучи задълбочено всички нужди и желания на инвеститорите, които са важен фактор за по-нататъшно попълване на портфолиото на първокласни жилищни и хотелски съоръжения, както и списък на ексклузивни услуги Това със сигурност ще се хареса на най-взискателните клиенти.
Винаги към нови постижения
За две десетилетия Първата група в развитието на своя бизнес си е поставила същите цели като властите на емирството на Дубай: да се движи напред, да расте активно и да не спира до там. Можем да кажем с увереност, че британският предприемач е направил значителния си принос за цялостното представяне на постиженията на Дубай, което не може да се гордее и не може да се пренебрегне.
Според общоприетото мнение на международни консултантски компании пазарите за недвижими имоти, туризъм и търговия на дребно, които са локомотивът на икономиката в Дубай, са влезли в етап на устойчив растеж. Според Global Property Guide, през изминалата 2012 г. секторът за недвижими имоти в Дубай е бил най-успешният в света. По този начин индексът на жилищните недвижими имоти в емирството през 2012 г. нараства с 13,46%, докато през 2011 г. той намалява с 1,8%. За сравнение през 2012 г. във Великобритания този показател намалява с 3,97%, в Сингапур - с 2,88%, а в Токио - с 1,94%.
В същото време, според компанията Jones Lang LaSalle, която състави проучване на тенденциите на пазара на недвижими имоти в Близкия изток и Северна Африка, гражданите на много страни, обмислящи опции за печеливши инвестиции, днес предпочитат да инвестират в недвижими имоти в Дубай. Един от факторите, които привличат нови чуждестранни инвеститори на пазара на недвижими имоти в Дубай е, че продажбите на имоти и лизинговите сделки не се облагат с данък.
При аналитично проучване на пазара не може да не се обърне внимание на сухите статистически данни, които потвърждават заявените тези. Според Dubai Land Department през 2012 г. емирството е сключило 41,7 хиляди сделки с недвижими имоти, а броят им е нараснал с 18% в сравнение с 2011 г. В същото време общата стойност на тези транзакции възлиза на 42,2 милиарда щатски долара, а ръстът на техния брой достига 8%.
Отделът за земя в Дубай също отбелязва, че миналата година в сектора на недвижимите имоти в емирството са инвестирани 15,9 милиарда долара. 18 635 души станаха щастливи собственици на жилища в цъфтящия емирство. Според султан Бути бин Мехрин, генерален директор на отдела за земи в Дубай, доверието на чуждестранните инвеститори в сектора на недвижимите имоти в Дубай постоянно расте. Това се доказва от факта, че по-голямата част от инвеститорите са били чужденци: лидерите са граждани на Индия, които инвестираха 2,5 милиарда долара в недвижими имоти в емирство, петото място по този показател заеха руските граждани (548 милиона щатски долара).
Междувременно не само секторът на недвижимите имоти показа огромен успех. Хотелите в Дубай също бяха признати за най-печелившите в региона на Близкия Изток и Северна Африка, за което свидетелстват резултатите от проучване на международната компания TRI Hospitality Consulting.
Месечните показатели за ефективност показват, че общата оперативна печалба за достъпна стая (GOPPAR) нарасна с 13,8% до 240,5 щатски долара, което е абсолютен рекорд сред заведенията за хотелиерство в региона. В същото време намалението на оперативните разходи достигна 4.9%. Заетостта остава стабилна и достига прага от 84,6%. Средната цена на стая се увеличи с 3.6% и достигна 322.9 щатски долара. През разгара на сезона наемните цени за стаи на достъпни цени се повишиха до $ 497,2.
Според информацията, предоставена от Alpen Capital, до 2016 г. обемът на индустрията за хотелиерство в ОАЕ ще се увеличи с 67% и ще достигне 7,5 милиарда щатски долара спрямо 4,5 милиарда долара през 2011 г. В периода от 2011 г. до 2021 г. се очаква туристическият сектор в ОАЕ да нараства средно с 6,5% годишно. В същото време хотелският фонд на цялата страна ще нарасне от наличните 96,9 хиляди стаи до 125,4 хиляди стаи през 2016 година
Поради факта, че обемът на туристическия поток в Дубай непрекъснато расте, изводът е, че търсенето на хотелски недвижими имоти и следователно печалбите на инвеститорите, които го притежават, само ще се увеличават. По този начин няма да намерите по-добро време да инвестирате в хотелски имоти в Дубай. Повярвайте ми, този сектор ще продължи да се разраства със значителни темпове, привличайки все повече и по-компетентни инвеститори.
Новогодишни планове
Както вече писахме, през 2012 г. Първата група работеше с ускорени темпове. В Дубай предприемачът откри два хотелски комплекса в престижните TECOM-Metro Central и First Central, а също така започна изграждането на нов проект в района на Дубай Марина - TFG Marina Hotel. И в началото на следващата година The First Group обяви нов ексклузивен проект - хотел 4 * в сърцето на „новия Дубай”, в престижния квартал TECOM, който ще бъде перфектното допълнение към този градски оазис и четвъртият разработчик на недвижими имоти в района.
Блестящите перспективи на новия комплекс се дължат на благоприятното му местоположение, луксозните удобства и пълната гама от хотелски услуги. 26-етажната сграда ще побере гостите с 672 стаи с панорамни прозорци, от които можете да се насладите на великолепния градски пейзаж. Гостите могат да избират по свой вкус луксозна стая във всяка от три престижни категории - Sky, VIP и Azure, във всяка от които пространството е съчетано с лукс. Гостите на Azure Suite също могат да ползват трите VIP ресторанта.
С денонощна рецепция и обслужване от портиер и възможността да поръчате рум сървис по всяко време на деня или нощта, с многобройни удобства за бизнес, включително безжичен интернет в целия, басейн и фитнес зала, солариум и парна баня, този хотел е идеалното място за комбиниране на работа и свободно време отдих.
Важен и значителен проект
Неведнъж от страниците на списанието Russian Emirates говорихме за забележителния проект на First Group - хотел TFG Marina, който скоро ще се издигне до небето в един от най-модерните райони на Дубай - морския Дубай Марина, където огромен залив очаква всеки от нас със снежнобяли яхти и най-красивите небостъргачи и омайваща гледка към морето. Днес се работи по строителната площадка на хотел TFG Marina. През декември 2012 г. работата по полагане и задържане на почвата приключи и беше извършено тестване на натоварването на пилотната основа.
Истински сензационната новина беше, че отделът за управление на активи на First Group сключи споразумение за партньорство с най-голямата хотелска марка Wyndham Hotel Group, която се планира да добави уникален хотел към списъка си от 7,3 хиляди хотела в повече от 627, 4 хиляди номера по целия свят, които са в нейното управление.
Не е излишно да отбележим, че веригата Hotel Wyndham Group Group, която се гордее с програмата си за лоялност с над 9 милиона членове, е носител на множество награди и престижни награди за постижения в хотелиерския бизнес. През 2012 г. групата оглави най-уважавания сегмент на гостоприемството на списание Fortune.
Престижно сътрудничество
Купуването на имоти от Първата група е не само печеливша инвестиция, но и редица изключителни привилегии. В началото на 2013 г. популярен разработчик обяви партньорство с Etihad Guest, програма за лоялност за лоялни клиенти на Etihad Airways, националния превозвач на Обединените арабски емирства.
Сега избраните инвеститори на Първата група ще бъдат наградени с Etihad Guest Gold Card и ще могат да станат членове на уникален клуб, който гарантира широк спектър от предимства. Сред тях - разрешение за превоз на допълнителен багаж, достъп до привилегировани чакални на летищата, приоритетно настаняване и качване и много други.
„Имаме удоволствието да обявим ново споразумение с програмата Etihad Guest, предлагайки редица привилегии за нашите уважавани инвеститори от четирикратния носител на титлата на водеща авиокомпания на света. Etihad Airways ежедневно извършва полети до всички развити региони на света и бързо се превърна в разпознаваема и уважавана марка по целия свят. Уверени сме, че клиентите ни ще бъдат много доволни от услугите на титулуван въздушен превозвач “, каза Роб Бърнс, изпълнителен директор на The First Group.
Бари Грийн, вицепрезидент на Etihad Airways по програмите за стимулиране и управление на взаимоотношенията с клиентите, заяви: „Това партньорство ще бъде много полезно и полезно за клиентите на Първата група, които получават достъп до световно известната програма за лоялност на Etihad Guest, която гарантира обслужване и привилегии. световна класа. "
Посланици на успеха и победата
Първата група се гордее със световните представители на своята марка, които съставляват "първия отбор". Както знаем, сред тях са футболистите Майкъл Оуен от Англия, Андрей Шевченко от Украйна и Нванко Кану от Нигерия, руската тенисистка Светлана Кузнецова и южноафриканският ръгбист Браян Гари Хабана. Подобно на самата компания, те винаги демонстрират висок професионализъм и се фокусират само върху победата.
Не е изненадващо, че звездите на световните спортове поддържат тесни връзки със своите партньори и добри приятели. Така украинският спортист Андрий Шевченко тази зима посети хотелския комплекс Metro Central и централния офис на предприемача в Дубай, където успя да се отпусне и да сподели последните новини с целия персонал на компанията.
Струва си да припомним, че Андрий Шевченко беше и си остава пилот във виртуална обиколка на забележителностите на Дубай, която The First Group предлага на всички свои потенциални инвеститори. Възможно е в близко бъдеще към малкото пътуване да бъдат добавени още няколко интересни сцени, защото панорамните гледки към Дубай се променят към по-добро от ден на ден.
Всички подробности за офертите на Първата група могат да бъдат намерени на уебсайта: www.thefirstgroup.ru
За повече информация относно проектите, които ви интересуват, моля, свържете се с услугата за поддръжка на клиенти в Дубай на телефон: +971 (0) 4 455 0281
