ДУБАЙ Е КЪНЪР НА СВЕТА С НЕОЧАКВАНИ ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ПЪТУВАНЕ НА ПЪТУВАНЕ, РАЗВИТИЕ НА БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ. ТОЗИ ГРАД, КОЙТО ИЗМЕНЯВА НЕОБХОДИМОСТТА, ИНОВАЦИЯТА, КОСМОПОЛИТИЧНОСТТА И КОНСТАНТНАТА ЦЕЛ САМО ВЕЧЕ. През последните години той се превърна в истински символ на успех и просперитет не само в Арабските емирства, но и в целия Близкия изток.
Съчетавайки различни култури и традиции, на кръстопътя на Изтока и Запада емирството предлага принципно ново качество на живот, което днес става достъпно за мнозина. Можете да сте сигурни, че с нетърпение очаквате тук. Известният разработчик на The First Group, който работи на международния пазар повече от 20 години, е готов днес да направи предложение на бъдещите жители на ОАЕ за всеки, дори и най-взискателния вкус. Всичко, за да се чувствате като у дома си в Дубай.
Бърз и стабилен растеж
Горещите летни месеци, особено в Близкия Изток, се считат за "мъртъв" сезон, но не и в Дубай. Напротив, емирството, зашеметяващо въображението с модерната си архитектура и близостта на нежното море, наскоро се превърна в целогодишна туристическа дестинация. Според международната компания Jones Lang LaSalle през първата половина на 2012 г. средната заетост на хотелите в Дубай е била 83%, а приходите за достъпна стая (RevPAR) са 778,04 дирхама (212,57 долара), което е 4% и 13% съответно надвишава данните за същия период на миналата година. Средната ставка за стая се увеличава през текущата половин година със 7% и достига 932,12 щатски долара в сравнение с първата половина на 2011 г. Заслужава да се подчертае, че в момента 54,3 хиляди хотелски стаи се предлагат за настаняване на туристи в Дубай, а още 11 хиляди стаи ще бъдат построени преди 2014 г. Не по-малко обнадеждаващи прогнози днес са направени във връзка с пазара на недвижими имоти на емирата. Наистина Дубай е навлязъл във фаза на активното възстановяване в този сектор на икономиката. Инвеститорите се завръщат на пазара на ОАЕ, предимно заинтересовани да придобият висококачествени жилища в престижни райони, обещаващи от гледна точка на печалба.
Един от най-популярните райони както за продажба, така и за отдаване под наем на жилищни недвижими имоти остава квартал Марина Дубай, чиито небостъргачи се извисяват над красиво изкуствено пристанище, изпълнено със снежнобяли яхти. През август тази година наемните цени за недвижими имоти в тази област се увеличиха с 15%, а през юли тази територия на безплатни стоки стана един от лидерите в продажбите на имоти. Заедно с центъра на Дубай и кулите Jumeirah Lakes Towers, той извърши 1800 транзакции, или 67% от общия пазар, в прасенцето на пазара на недвижими имоти. Темпът на развитие в Дубай привлече огромно внимание на пазарните професионалисти, което е подтикнато от нарастващия интерес на инвеститорите, които търсят начини да печелят инвестиции. Според доклада за богатството 2012, съставен от Knight Frank и Citi Private Bank, тази година Дубай бе признат за 13-ти най-важен световен град в света и 8-и най-бързо развиващ се град по стойност за хората с висока нетна стойност. Освен това той зае 10-то място в света по качество на живот, като изпревари Барселона, Мадрид, Виена, Торонто и Далас.
Очевидно отличните условия на труд, свободата от плащането на данъци и ежедневния комфорт допринасят за притока на хора в емирството. Американската банка Merrill Lynch прогнозира, че населението на Дубай ще нарасне с 6,1% през следващите 8 години, а броят на туристите до 2020 г. ще се увеличи от сегашните 9,3 на 20 милиона годишно. Растежът на емирството като един от най-големите транспортни центрове в света ще допринесе значително за това. Само през първата половина на годината международното летище в Дубай обслужва 27,9 милиона пътници и очаква да достигне 56,5 милиона до края на тази година. А през 2013 г. капацитетът на летището ще бъде 75 милиона души. И в бъдеще обемът на пътническия трафик само ще се увеличава. По този начин можем да заявим факта, че Дубай - един от най-бързо развиващите се световни центрове - според всички прогнози, ще продължи динамичното си развитие през следващите години. Отражение на този процес ще бъде увеличаване на инвестициите в пазара на недвижими имоти и в резултат на това увеличение на доходите на собствениците от наемане на помещения.
Стабилен и надежден партньор
Международният предприемач от First Group, компания с богат опит, блестящо портфолио от активи и заслужена репутация, предлага възможност да инвестира в най-новия си проект - TFG Marina Hotel. Намира се в изкуствения залив на Дубай Марина, който е втората по големина сграда от този тип в света. Въпреки факта, че хотелът се намира точно до водата, той е достъпен от всяка точка на града поради близостта си до метростанцията и главната магистрала на метрополията - Шейх Заед Роуд.
На 32 етажа са преустроени 497 луксозно обзаведени апартамента, всеки от които е оборудван с цялото необходимо оборудване. От просторния салон на приземния етаж е лесно да стигнете до някой от близките ресторанти, от които има много хора в непосредствена близост. Директно към кулата TFG Hotel Marina се присъединява към „Клубната къща“ с огромен фитнес и басейн на покрива. По този начин, намирайки се в самия център на Близкия изток, всеки гост ще може да открие европейския начин на живот с най-високо качество и да опита за себе си частица живот. Попитайте европейците, пристигнали тук от Френската Ривиера. Със сигурност ще ви потвърдят, че в този ъгъл на Дубай наистина се чувстват като у дома си. Осигурявайки годишна печалба, която се определя от нивото на заетост на хотела, TFG Marina Hotel също ще позволи на инвеститорите да прекарат до 2 седмици през годината сами.
Награда програма
Инвестирането в недвижими имоти в Първата група не е само в инвестирането на пари. Присъединявайки се към екип от лидери, вие ставате член на изключителен клуб. Благодарение на уникалната Titanium VIP-карта, която ви дава право на редица отстъпки и привилегии в метрополията, нараснала по бреговете на Персийския залив и извън него. Тя ще предостави на всички собственици VIP места и отстъпки от билети за невероятни представления в The First Group Theatre в Madinat Jumeirah. Притежателите на VIP Titan карти също могат да купуват билети с отстъпка за спортни събития в Dubai Sports City.
Винаги Нов Дубай
Темпът на развитие на Дубай е невероятен. Туристите, които идват тук ежегодно, не могат да не се изумяват от радикалните промени и появата на нови небостъргачи и постоянните му обитатели - редовно обновяващи пътната мрежа и постоянно откривайки нови маршрути за себе си. Компанията First Group предлага специални учебни пътувания в Дубай, които ще ви позволят да се запознаете лично с този удивителен център на живота и да се възхитите на неговото великолепие и блясък. Невъзможно е да се направи пълна картина за него във вестници и справочници, защото, както бе отбелязано по-рано, той непрекъснато се променя и никога не стои неподвижно. Обиколката включва три зашеметяващи дни и две нощи в един от най-натоварените градове в света, пътуване до най-невероятните строителни обекти и атракции, много от които са славата на емирството. Като приятно допълнение - виртуален полет с балон над пясъците, където се добива мед, или виртуална обиколка на хеликоптер на най-високата сграда в света - небостъргачът Бурж Халифа или дневна разходка с катамаран. По принцип е по-добре да видиш веднъж, отколкото да чуеш сто пъти. Заедно с "екипа на първия" - Първата група!
